MA-V-404 – CASA INDIPENDENTE CON TERRENI Marchirolo

MA-V-404 – AGRITURISMO “ALPE DEI FIORI”

Se sei alla ricerca di un luogo in cui evadere dalla routine della città, ecco la soluzione che fa per te!
A Marchirolo, Località Costebelle, in una incantevole location immersa nel verde di 80.000 mq di proprietà, proponiamo in vendita immobile adibito ad attività di agriturismo.
La proprietà denominata “Agriturismo Alpe dei Fiori”, è costituita dall’abitazione principale, con annessi locali accessori, tra cui: legnaia, cantine, fienile… la stalla e gli appezzamenti di terreni.
La casa si sviluppa su due livelli e si presenta in discrete condizioni.
Al piano terra troviamo l’ampio ingresso, bagno di servizio, disimpegno, cucina abitabile ed un locale con stufa a legna.
Al piano primo invece abbiamo: bagno, due camere matrimoniali, due camerette, due balconi, uno studio ed un ripostiglio. Solaio.
In corpo staccato troviamo una gradevole veranda atta ad ospitare i commensali dell’Agriturismo durante il periodo invernale, mentre si gode di un’impagabile vista sulla vallata, scaldati dal calore della stufa a legna.
L’area esterna prospiciente è attrezzata con tavoli e panche, ideali per pranzi all’aperto nella bella stagione.
La stalla ha una superficie di ca. 100 mq. I terreni hanno una superficie complessiva di ca. 80.000 mq e sono adibiti a prato e a bosco.

Si vende sia la proprietà immobiliare, sia l’attività di agriturismo. Ideale anche come B&B.
Il manto di copertura è stato rifatto nel 2012. APE in corso.

L’immobile è ubicato in zona tranquilla e panoramica, accessibile tramite strada consorziale dal Comune di Marzio. I principali servizi si trovano a pochi km di distanza, nei paesini limitrofi di Cunardo, Ghirla e Marchirolo. Il confine doganale di Ponte Tresa è distante ca. 12 km; Varese circa 19 km.

NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.